Středočeský kraj za poslední roky výrazně posílil. Data z regionální analýzy České spořitelny ukazují, že ekonomika roste, nezaměstnanost je nízká a lidé zde vydělávají víc než dřív. A když lidem rostou příjmy a region je atraktivní pro nové obyvatele, projeví se to vždycky na jednom místě: na cenách nemovitostí. A pokud zvažujete prodej nemovitosti, tohle (…)
Dědictví nemovitosti je zvláštní životní situace. Na jednu stranu připomínka někoho blízkého, na druhou stranu majetek, který je potřeba rozdělit.A právě v tom rozdělování vzniká většina problémů.Když do dědického řízení vstoupí více dědiců, často se z rodiny stává minové pole – a to i tam, kde dřív panovala pohoda. Mnohokrát jsem viděl, jak se kvůli (…)
Dědictví nemovitosti bývá na první pohled jednoduchá věc. Jenže realita je často úplně jiná.Místo radosti přichází spíš otázky, dohady v rodině a právní zmatky.Najednou řešíte věci, o kterých jste nikdy nepřemýšleli – tržní cenu, daň z příjmu, spoluvlastnictví nebo technický stav domu, který nikdo léta neudržoval.A to všechno v době, kdy člověk často prožívá i (…)
Prodej nemovitosti je jedno z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. Každý prodávající chce získat nejlepší cenu za svou nemovitost, zatímco kupující hledá férovou šanci získat bydlení, které splní jeho očekávání. Jedním z nejtransparentnějších a nejférovějších způsobů, jak propojit obě strany, je neveřejná aukce obálkovou metodou. Tento způsob prodeje se na českém realitním trhu stále více prosazuje, (…)
Prodej nemovitosti je pro většinu lidí jednou z největších životních transakcí. Nejde jen o to „najít kupce“ – celý proces je složitý, právně náročný a plný detailů, které rozhodují o výsledku. Na první pohled to může vypadat, že vše stojí a padá s realitním makléřem. Pravda je ale taková, že za kvalitním prodejem stojí tým (…)
Stručně:Neexistuje „magický měsíc“ pro vše. Každý typ nemovitosti má svá silná období. Když načasování sladíš s přípravou a cenovou strategií, zvýšíš šanci na rychlejší prodej nemovitosti a lepší cenu. Jaro (březen – květen): nejlepší univerzální okno Proč: trh se probouzí, lidé plánují změny do léta, víc světla a zeleně zlepší fotky i prohlídky. Ideální pro: (…)
Ne každý prodej nemovitosti je plánovaný a chtěný. Někdy vás do něj dotlačí život – ať už je to dědictví bytu po rodičích, rozvod a dělení majetku, finanční problémy, nebo třeba stěhování za prací. Právě v těchto chvílích dělají lidé často chyby, které je mohou stát statisíce. V tomhle článku vám vysvětlím: 1. Prodej nemovitosti (…)
Prodej nemovitosti je zásadní životní krok. Ať už prodáváte byt, dům nebo pozemek, jde často o majetek za miliony. V takové situaci potřebujete mít po boku někoho, komu můžete věřit – zkušeného a férového realitního makléře.Jenže jak poznat, že ten, komu jste svěřili prodej vaší nemovitosti, opravdu hraje fér? A co dělat, když máte podezření, (…)
Rok 2025 odstartoval v realitách s velkým otazníkem. Zastaví se trh? Půjdou ceny dolů? Vrátí se kupující? Dnes už máme za sebou prvních šest měsíců, a tak je čas na upřímný pohled na to, co se reálně dělo v Praze, Praze-východ a hlavně v Brandýse nad Labem, kde trávím většinu času v terénu. Co se (…)
Prodáváte byt, dům nebo pozemek a přemýšlíte, jak na to? Možností je víc, ale ne každá se hodí pro každého. V tomhle článku si rozebereme tři hlavní způsoby, jak dnes nemovitost prodat – a hlavně kdy má který z nich smysl. 1. Prodej přes realitního makléře Pro koho to je: Pro každého, kdo chce prodat (…)
Plánujete prodej bytu, domu nebo pozemku? Možná si říkáte, že stačí pár fotek, inzerát na internetu a zájemci se pohrnou. Jenže prodej nemovitosti je právní i obchodní proces, který vyžaduje pečlivou přípravu, správné načasování a orientaci v zákonech. Pokud nechcete zbytečně přijít o peníze, čas nebo klid, je dobré vědět, co všechno vás čeká. Níže najdete přehled všech (…)
Rozhodnout se prodat nemovitost patří mezi důležitá životní rozhodnutí. Ať už vlastníte byt, dům nebo jiný typ nemovitosti, správné načasování hraje klíčovou roli. Může ovlivnit prodejní cenu, rychlost prodeje i celkový průběh. Realitní trh prochází různými fázemi. Proto se vyplatí sledovat signály, které napoví, kdy nastal ten pravý čas na prodej nemovitosti. 1. Změna životní (…)
