Když se řekne „prodej nemovitosti s hypotékou“, spousta majitelů se zhrozí. Mají pocit, že je to obrovská byrokratická překážka, která odradí zájemce a celý proces zkomplikuje. Hned na začátek vás uklidním: je to naprosto standardní situace. Většina bytů i domů, které dnes v Brandýse, Praze a okolí prodávám, je zatížená hypotékou. Kupující se toho nebojí (…)
Prodat vlastní byt nebo dům na vlastní pěst je naprosto legitimní rozhodnutí a každý majitel na to má právo. Upřímně? Každému jednomu samoprodejci fandím. Dělám tuhle práci denně, a proto moc dobře vím, co všechno to obnáší. Není to jen o tom udělat pár fotek a čekat, až se pohrnou zájemci s hotovostí. Pokud jste (…)
S příchodem jara se realitní trh znovu naplno probouzí. Březen bývá obdobím, kdy výrazně roste počet zájemců o koupi bytu či domu. Pokud zvažujete prodej nemovitosti v Brandýse nad Labem, Praze nebo okolí, právě teď je vhodný čas začít plánovat. Zároveň je ale potřeba počítat s tím, že větší aktivita znamená i více konkurenčních nabídek. (…)
Prodej nemovitosti většina lidí považuje za uzavřený podpisem smlouvy a předáním klíčů. Z pohledu daní ale tímto okamžikem nic nekončí.Naopak – právě tady vzniká nejvíc chyb, protože lidé neví, kdy musí daň zaplatit, kdy jen něco oznámit a kdy už nemají žádnou povinnost. Tento článek je praktický průvodce pro všechny, kdo prodali nemovitost v roce (…)
Když prodáte nemovitost, administrace tím nekončí. Naopak – čeká vás několik důležitých kroků, které musí prodávající vyřídit po prodeji, aby bylo vše uzavřené. Tento článek shrnuje povinnosti po prodeji nemovitosti, který proběhl v minulém roce. Vše jednoduše, srozumitelně a bez zbytečných frází. 1. Prověření, zda máte povinnost podat daňové přiznání První otázka zní: „Musím platit (…)
Středočeský kraj za poslední roky výrazně posílil. Data z regionální analýzy České spořitelny ukazují, že ekonomika roste, nezaměstnanost je nízká a lidé zde vydělávají víc než dřív. A když lidem rostou příjmy a region je atraktivní pro nové obyvatele, projeví se to vždycky na jednom místě: na cenách nemovitostí. A pokud zvažujete prodej nemovitosti, tohle (…)
Dědictví nemovitosti bývá na první pohled jednoduchá věc. Jenže realita je často úplně jiná.Místo radosti přichází spíš otázky, dohady v rodině a právní zmatky.Najednou řešíte věci, o kterých jste nikdy nepřemýšleli – tržní cenu, daň z příjmu, spoluvlastnictví nebo technický stav domu, který nikdo léta neudržoval.A to všechno v době, kdy člověk často prožívá i (…)
Prodej nemovitosti je jedno z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. Každý prodávající chce získat nejlepší cenu za svou nemovitost, zatímco kupující hledá férovou šanci získat bydlení, které splní jeho očekávání. Jedním z nejtransparentnějších a nejférovějších způsobů, jak propojit obě strany, je neveřejná aukce obálkovou metodou. Tento způsob prodeje se na českém realitním trhu stále více prosazuje, (…)
Prodej nemovitosti je pro většinu lidí jednou z největších životních transakcí. Nejde jen o to „najít kupce“ – celý proces je složitý, právně náročný a plný detailů, které rozhodují o výsledku. Na první pohled to může vypadat, že vše stojí a padá s realitním makléřem. Pravda je ale taková, že za kvalitním prodejem stojí tým (…)
Stručně:Neexistuje „magický měsíc“ pro vše. Každý typ nemovitosti má svá silná období. Když načasování sladíš s přípravou a cenovou strategií, zvýšíš šanci na rychlejší prodej nemovitosti a lepší cenu. Jaro (březen – květen): nejlepší univerzální okno Proč: trh se probouzí, lidé plánují změny do léta, víc světla a zeleně zlepší fotky i prohlídky. Ideální pro: (…)
Prodej nemovitosti je zásadní životní krok. Ať už prodáváte byt, dům nebo pozemek, jde často o majetek za miliony. V takové situaci potřebujete mít po boku někoho, komu můžete věřit – zkušeného a férového realitního makléře.Jenže jak poznat, že ten, komu jste svěřili prodej vaší nemovitosti, opravdu hraje fér? A co dělat, když máte podezření, (…)
Bydlení a vztahy spolu souvisí víc, než si většina lidí uvědomuje. Nový byt nebo dům není jen o stěnách a nábytku – je to změna dynamiky, prostoru, rolí i očekávání. A právě tyhle změny umí s partnerským vztahem solidně zamávat. K lepšímu… nebo taky ne. V tomhle článku ti ukážu, co všechno se ve vztahu (…)
Prodáváte byt, dům nebo pozemek a přemýšlíte, jak na to? Možností je víc, ale ne každá se hodí pro každého. V tomhle článku si rozebereme tři hlavní způsoby, jak dnes nemovitost prodat – a hlavně kdy má který z nich smysl. 1. Prodej přes realitního makléře Pro koho to je: Pro každého, kdo chce prodat (…)
Plánujete prodej bytu, domu nebo pozemku? Možná si říkáte, že stačí pár fotek, inzerát na internetu a zájemci se pohrnou. Jenže prodej nemovitosti je právní i obchodní proces, který vyžaduje pečlivou přípravu, správné načasování a orientaci v zákonech. Pokud nechcete zbytečně přijít o peníze, čas nebo klid, je dobré vědět, co všechno vás čeká. Níže najdete přehled všech (…)
Chystáte se prodat byt nebo dům a chcete za něj získat co nejvyšší cenu? Správná příprava nemovitosti na prodej je klíčová. Dům či byt musí zaujmout hned na první pohled – ať už na fotkách, nebo při osobní prohlídce. V tomto článku vám ukážu 7 konkrétních kroků, které zvyšují šanci na rychlý a výhodný prodej (…)
