Po spuštění inzerce přichází moment pravdy. Buď se ozvou první zájemci téměř okamžitě, nebo zůstane telefon ticho. Obojí je normální situace – a každá vyžaduje jiný přístup. Podívejme se, co přesně se děje a jak správně reagovat. Jak poznat, že prodej běží správně První dny po zveřejnění inzerce jsou klíčové. Právě v této fázi se (…)
S příchodem jara se realitní trh znovu naplno probouzí. Březen bývá obdobím, kdy výrazně roste počet zájemců o koupi bytu či domu. Pokud zvažujete prodej nemovitosti v Brandýse nad Labem, Praze nebo okolí, právě teď je vhodný čas začít plánovat. Zároveň je ale potřeba počítat s tím, že větší aktivita znamená i více konkurenčních nabídek. (…)
Prodej nemovitosti většina lidí považuje za uzavřený podpisem smlouvy a předáním klíčů. Z pohledu daní ale tímto okamžikem nic nekončí.Naopak – právě tady vzniká nejvíc chyb, protože lidé neví, kdy musí daň zaplatit, kdy jen něco oznámit a kdy už nemají žádnou povinnost. Tento článek je praktický průvodce pro všechny, kdo prodali nemovitost v roce (…)
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav (včetně okolních lokalit jako Neratovice, Lysá nad Labem či Mladá Boleslav) patří k oblastem, které jsou svým obyvatelům nabídkou života blízké příměstí – s dobrou dostupností služeb, zdravím i infrastrukturou. Brandýské Aktuálně. Pro kupující a investory je zajímavé sledovat, jak pozitivní hodnocení kvality života ovlivňuje cenu i poptávku po bydlení. Proč kvalita (…)
Když prodáte nemovitost, administrace tím nekončí. Naopak – čeká vás několik důležitých kroků, které musí prodávající vyřídit po prodeji, aby bylo vše uzavřené. Tento článek shrnuje povinnosti po prodeji nemovitosti, který proběhl v minulém roce. Vše jednoduše, srozumitelně a bez zbytečných frází. 1. Prověření, zda máte povinnost podat daňové přiznání První otázka zní: „Musím platit (…)
Středočeský kraj za poslední roky výrazně posílil. Data z regionální analýzy České spořitelny ukazují, že ekonomika roste, nezaměstnanost je nízká a lidé zde vydělávají víc než dřív. A když lidem rostou příjmy a region je atraktivní pro nové obyvatele, projeví se to vždycky na jednom místě: na cenách nemovitostí. A pokud zvažujete prodej nemovitosti, tohle (…)
Dědictví nemovitosti je zvláštní životní situace. Na jednu stranu připomínka někoho blízkého, na druhou stranu majetek, který je potřeba rozdělit.A právě v tom rozdělování vzniká většina problémů.Když do dědického řízení vstoupí více dědiců, často se z rodiny stává minové pole – a to i tam, kde dřív panovala pohoda. Mnohokrát jsem viděl, jak se kvůli (…)
Dědictví nemovitosti bývá na první pohled jednoduchá věc. Jenže realita je často úplně jiná.Místo radosti přichází spíš otázky, dohady v rodině a právní zmatky.Najednou řešíte věci, o kterých jste nikdy nepřemýšleli – tržní cenu, daň z příjmu, spoluvlastnictví nebo technický stav domu, který nikdo léta neudržoval.A to všechno v době, kdy člověk často prožívá i (…)
Prodej nemovitosti je jedno z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. Každý prodávající chce získat nejlepší cenu za svou nemovitost, zatímco kupující hledá férovou šanci získat bydlení, které splní jeho očekávání. Jedním z nejtransparentnějších a nejférovějších způsobů, jak propojit obě strany, je neveřejná aukce obálkovou metodou. Tento způsob prodeje se na českém realitním trhu stále více prosazuje, (…)
Prodej nemovitosti je pro většinu lidí jednou z největších životních transakcí. Nejde jen o to „najít kupce“ – celý proces je složitý, právně náročný a plný detailů, které rozhodují o výsledku. Na první pohled to může vypadat, že vše stojí a padá s realitním makléřem. Pravda je ale taková, že za kvalitním prodejem stojí tým (…)
Stručně:Neexistuje „magický měsíc“ pro vše. Každý typ nemovitosti má svá silná období. Když načasování sladíš s přípravou a cenovou strategií, zvýšíš šanci na rychlejší prodej nemovitosti a lepší cenu. Jaro (březen – květen): nejlepší univerzální okno Proč: trh se probouzí, lidé plánují změny do léta, víc světla a zeleně zlepší fotky i prohlídky. Ideální pro: (…)
Investice do nemovitostí patří dlouhodobě mezi oblíbené způsoby, jak ochránit a zhodnotit kapitál. Investiční byt určený k pronájmu může přinášet pravidelný výnos, hodnotový růst nemovitosti a zároveň jistotu v době ekonomické nejistoty.To ale pouze v případě, že je správně zvolen, profesionálně spravován a realisticky finančně naplánován. Níže uvádím sedm klíčových rizik, se kterými je třeba (…)
Ne každý prodej nemovitosti je plánovaný a chtěný. Někdy vás do něj dotlačí život – ať už je to dědictví bytu po rodičích, rozvod a dělení majetku, finanční problémy, nebo třeba stěhování za prací. Právě v těchto chvílích dělají lidé často chyby, které je mohou stát statisíce. V tomhle článku vám vysvětlím: 1. Prodej nemovitosti (…)
Prodej nemovitosti je zásadní životní krok. Ať už prodáváte byt, dům nebo pozemek, jde často o majetek za miliony. V takové situaci potřebujete mít po boku někoho, komu můžete věřit – zkušeného a férového realitního makléře.Jenže jak poznat, že ten, komu jste svěřili prodej vaší nemovitosti, opravdu hraje fér? A co dělat, když máte podezření, (…)
Když se spojí profíci z různých oborů a mají společný cíl – spokojeného klienta – vzniká spolupráce, která dává hluboký smysl. A vydělává všem zúčastněným. Tohle je konkrétní model ze světa realitních investic. 🧭 Klient je na prvním místě Dnes je běžné, že klient má: A přitom často říká: A přesně v tenhle moment může (…)
