Když se rozhodnete spolupracovat s realitním makléřem, je dobré vědět, jaké má ze zákona povinnosti. Proč? Protože nejde jen o „prohlídky a inzerci“. Realitní činnost je v České republice regulovaná zákonem a každý makléř musí splňovat konkrétní podmínky a jednat v souladu s legislativou. V tomhle článku se podíváme na to, jaké jsou zákonné povinnosti (…)
Rok 2025 odstartoval v realitách s velkým otazníkem. Zastaví se trh? Půjdou ceny dolů? Vrátí se kupující? Dnes už máme za sebou prvních šest měsíců, a tak je čas na upřímný pohled na to, co se reálně dělo v Praze, Praze-východ a hlavně v Brandýse nad Labem, kde trávím většinu času v terénu. Co se (…)
Bydlení a vztahy spolu souvisí víc, než si většina lidí uvědomuje. Nový byt nebo dům není jen o stěnách a nábytku – je to změna dynamiky, prostoru, rolí i očekávání. A právě tyhle změny umí s partnerským vztahem solidně zamávat. K lepšímu… nebo taky ne. V tomhle článku ti ukážu, co všechno se ve vztahu (…)
Prodáváte byt, dům nebo pozemek a přemýšlíte, jak na to? Možností je víc, ale ne každá se hodí pro každého. V tomhle článku si rozebereme tři hlavní způsoby, jak dnes nemovitost prodat – a hlavně kdy má který z nich smysl. 1. Prodej přes realitního makléře Pro koho to je: Pro každého, kdo chce prodat (…)
Plánujete prodej bytu, domu nebo pozemku? Možná si říkáte, že stačí pár fotek, inzerát na internetu a zájemci se pohrnou. Jenže prodej nemovitosti je právní i obchodní proces, který vyžaduje pečlivou přípravu, správné načasování a orientaci v zákonech. Pokud nechcete zbytečně přijít o peníze, čas nebo klid, je dobré vědět, co všechno vás čeká. Níže najdete přehled všech (…)
Nebo taky: jak se z toho nezbláznit a neudělat zbytečnou chybu Investice do nemovitostí a následný pronájem nemovitosti je super věc. Peníze ti neleží ladem, nájem přináší cashflow, a pokud to máš dobře spočítané, nemovitost ti dlouhodobě roste na hodnotě. Jenže… stát chce taky něco zpátky. A tady přichází na řadu téma, které většina pronajímatelů (…)
Pronajímat nemovitost byt může být výhodné i stresující zároveň. Na jednu stranu získáte stabilní příjem, na druhou vás může špatný nájemník stát nervy, peníze i čas. Jak minimalizovat rizika a najít nájemníka, kterému svůj byt bez obav svěříte? 1. Základ je dobrá příprava bytu Než vůbec vyvěsíte inzerát, byt by měl být uklizený, voňavý a (…)
Chystáte se prodat byt nebo dům a chcete za něj získat co nejvyšší cenu? Správná příprava nemovitosti na prodej je klíčová. Dům či byt musí zaujmout hned na první pohled – ať už na fotkách, nebo při osobní prohlídce. V tomto článku vám ukážu 7 konkrétních kroků, které zvyšují šanci na rychlý a výhodný prodej (…)
Pokud se zajímáte o investice do nemovitostí, dřív nebo později narazíte na pojem pákový efekt. Tento princip je naprosto klíčový pro každého, kdo chce chytře investovat do nemovitostí, nakoupit nemovitost na hypotéku nebo si postavit realitní portfolio s menším vlastním kapitálem. V tomto článku vám vysvětlím, co pákový efekt v realitách znamená, jak funguje a (…)
Jak úrokové sazby ovlivňují hypotéky a ceny nemovitostí? Přehled pro kupující Plánujete koupit nemovitost a zajímá vás, jak úrokové sazby ovlivňují hypotéku i celkovou cenu nemovitosti? Dobře děláte! Právě vývoj úrokových sazeb často rozhoduje o tom, kolik za svou vysněnou nemovitost skutečně zaplatíte. V tomto článku vám vysvětlím, jak úroky ovlivňují financování bydlení a proč (…)
Rozhodnout se prodat nemovitost patří mezi důležitá životní rozhodnutí. Ať už vlastníte byt, dům nebo jiný typ nemovitosti, správné načasování hraje klíčovou roli. Může ovlivnit prodejní cenu, rychlost prodeje i celkový průběh. Realitní trh prochází různými fázemi. Proto se vyplatí sledovat signály, které napoví, kdy nastal ten pravý čas na prodej nemovitosti. 1. Změna životní (…)
